Ora, mimari yapısı, farklı konseptiyle alışveriş merkezinden temalı parka, arenadan konaklama alanlarına kadar ülkemizde alanında ilk ve tek proje olarak öne çıkıyor. Kompleks Crowne Plaza ve Holiday Inn Express, Ora Outlet’le bölgenin sosyal ve kültürel yapısına katkıda bulunmanın dışında kentin mimari konseptinin değişiminde de öncü konumunda 

Bayrampaşa’da 70 bin metrekarelik bir alanda konumlanan, toplam inşaat alanı 360 bin metrekare olan Ora, Türkiye’de ilk kez kongre, toplantı, gösteri, eğlence, alışveriş ve konaklama gibi fonksiyonları bir arada sunuyor. 24 saat yaşayan bir şehir kesiti hayal edilerek hayata geçirilen proje sadece alışveriş, konaklama, eğlence değil, insanların her tür ihtiyacına cevap vermeyi hedefleyerek kurgulanmış. Ora, Türkiye’nin ilk dev karma kullanımlı projesi olmasının yanı sıra fonksiyonların yönetimini üstlenen ve her biri kendi alanlarında dünyaca tanınan ve sektörlerinin en iyisi olan, çokuluslu işletmecilerinin varlığıyla da Türkiye’deki başka bir ilki başarıyor. Ora Convention, Ora Arena, Landora Temalı Park, Ora Outlet ve Crowne Plaza İstanbul-Ora ve Holiday Inn Express Istanbul-Ora otelleri gibi birbirinden farklı fonksiyonları aynı mimari anlatımda birleştiren Ora İstanbul’un yeni cazibe merkezi olarak öne çıkıyor. Bayrampaşa’da Otogar, Carrefour ve Bauhaus’un yanında, E-5 ve TEM bağlantı yollarının hafif tramvay hattıyla kesiştiği yerde konumlanan Ora, Atatürk Hava Limanı’na 15, şehir merkezine ise 20 dakikalık bir mesafede. Ora, Bayrampaşa bölgesinde yaklaşık 2 bin 500 kişiye istihdam sağlıyor ve yılda 15 milyon ziyaretçi hedefliyor.

BÖLGENİN CAZİBE MERKEZİ

Ora’nın bir aile şirketi olduğunu söyleyen Genel Koordinatör Selim Yuna projeyle ilgili şu bilgileri verdi: “Aile 1986’dan itibaren Bayrampaşa’da gayrimenkul geliştirme işindeler. Günümüze kadar Ora dışında birçok projeyi bölgenin kalkınması için hayata geçirdi. Akademisyen bir yapıya sahip olduğu için önceleri ticaretin içine pek fazla girmiyordu ama bir noktadan sonra bunu gerekli gördü. Entelektüel yapıya sahip olmayan bir işadamının çağımızda çok fazla başarılı olma şansı yok. İşadamı evrensel düşünüp, yatırımlarını evrensel boyutta hayata geçirmek ve dünyayla aynı dili konuşmak zorunda. İşadamı temellerini alaylı olarak atabilir ama bunu bilimsel olarak destekleyebiliyorsa başarıya ulaşabilir. Ora’nın yapısını da bu çerçevede tanımlayabiliriz. Doğası gereği her ne kadar ticari bir kurum olsa da birçok noktada projenin çağdaş standartlarda bir misyonunun olduğunu söyleyebiliriz. Bölgeye karşı ailenin ciddi bir sorumluluğu var. Bu nedenle bölgenin değişimi ve kentsel dönüşümde önemli rol oynaması, istihdamın artması gibi değerlere önem veriyor. Bütün bunlar bir araya geldiği zaman arazi de kendilerine ait olunca projenin hayata geçirilmesi kaçınılmaz oldu. Bayrampaşa cezaevinin kaldırılması ve oluşacak yeni projelerle İstanbul’un cazibe merkezlerinden biri olmaya aday.” 

BAYRAMPAŞA DÖNÜŞÜYOR

“Arena, fuar alanı, temalı park ve outlet center olarak alışveriş merkezinden oluşan tesisimiz Bayrampaşa’yı dönüştürecek bir potansiyele sahip” diyen Selim Yuna şöyle devam etti: “Burada kent kimliğinden tutun da insan faktörüne kadar bir dizi değişim mümkün. Ora konseptindeki projeleri kentin merkezine koyduğunuz zaman dünya vatandaşı olmayı insanların ayağına getiriyorsunuz. Belki bir tüketim politikası olarak algılanabilir ama içselleştirdiğiniz zaman evrensel olmanın gerekliliği ortaya çıkıyor. Artık çağımızdaki işletme modellerine baktığımız zaman işadamlarının kültür-sanat etkinliklerini ciddi anlamda desteklediğini ve bu oranın ülkemizde de sürekli arttığını görüyoruz. Bu değişim çok iyi ve kentin her alanında çağdaş bir sürecin gelişmesine zemin hazırlıyor. Bu yüzden burası tasarlanırken ailelerin keyifli zaman geçirebilecekleri ve bir tatil havasını yaşayabilecekleri yer olarak düşünülmüş. Burada herkes için bir şeyler var. İnsanlar hafta sonları çok rahat gelip sevdikleriyle keyifli vakit geçirebilir. Kültür-sanat yapılanmasına baktığımız zaman insanlar kentin neresinde olursa olsun gidip o etkinliğe katılmak istediği için çıtanın oldukça yüksek olduğunu söyleyebilirim. Dolayısıyla arena ve temalı park bazında insanların Ora’yı tercih etmeleri için birçok önemli etken var.” 

AVM’LER STANDARTLARI ZORLUYOR

Selim Yuna’nın dediği gibi İstanbul’da AVM’ler ve birçok projeyle mimari olarak bir değişim var. Bu yüzde Yuna sürekliliği her zaman kentin ihtiyaç olan bir durum olarak tanımlıyor. Mimari olarak bu mesajın verilmesi gerektiğinden yana olduğunu belirten Selim Yuna şöyle devam etti: “Bu yüzden biz projemizde bütün bu değerleri baz aldık. Ora’ya girdiğiniz zaman alanların mimarisi, koridorun genişliği gibi kriterleri kentin bir kopyası olarak alabilirsiniz. Çünkü bu tesisler de kent gibi yaşayan ve gelişen organizmalar olarak içinde hayat barındırır. Bazen projeler kente uymayabilir ama kentin nasıl planlanması gerektiğine dair önemli ipuçları verir. İnsanlar alışverişe gittiği zaman kenti, kültürü ve farklı oluşumları hissetmek istiyor. Bugün İstiklal Caddesi’nden alışveriş yaparken kendinizi kentin bir parçası olarak algılayabilirsiniz. AVM’ler de konsept olarak bu kültürü yaygınlaştırmaya doğru gidiyor. Mimarlar da bunu gördüğü için AVM projelerini yatırımcıya bu kriterleri baz alarak sunuyor. İnsanlar da artık standart AVM’lerin dışında kent kültürünü yaşayabilecekleri ve nefes alabilecekleri alanları tercih ediyor. Bu nedenle gelecekte böyle projelerin daha fazla yaygınlaşacağına inanıyorum.” 

    10 KİŞİLİK VIP LOCA

Ora Arena 6 bin 300 kişilik izleyici kapasitesiyle, esnek altyapısı ve mekan kurgusu sayesinde, dans gösterileri, müzikaller, şovlar, konserler, spor etkinlikleri, ticari sunumlar ve lansmanlardan televizyon stüdyo kullanımı olanaklarına kadar yılın 12 ayı pek çok farklı etkinliğe ev sahipliği yapabilecek. Sahneyi her açıdan mükemmel görebilen konforlu koltukları, büfeleri, geniş fuayesi, akustik kusursuzluğuyla Ayrıca Ora Arena’nın yiyecek&içecek servisinin yapılacağı 300 metrekarelik alana yayılmış ‘Club Lounge’, provalar ve gösteri sonrası partiler için uygun olan 450 metrekarelik ‘Backstage Lounge’ ve her biri 12 kişi kapasiteli 10 VIP loca özel misafirler için tasarlanmış. 

DÜNYA ÇAPINDA ÇOK KULLANIMLI BİR MERKEZ

Ora Convention Istanbul sunduğu teknik donanım ve ayrıcalıklarla hem ayrı ayrı hem aynı anda birbirinden bağımsız ya da ortak pek çok etkinliğin hayata geçmesini sağlayacak çeşitli olanaklarla donatılmış. Küçük ve orta ölçekli ihtisas fuarlarından dünya çapındaki sergilere, parti kongrelerinden büyük bayii toplantılarına ve seminerlere pek çok etkinliğin düzenlenebileceği çok kullanımlı bir merkez olarak öne çıkıyor. Ayrıca Landora Temalı Park, Paris Euro Disney gibi dünyaca ünlü temalı parkların da tasarımcılarından biri olan Valerio Mazzoli tarafından tasarlandı. Temalı park çocuklar ve ailelerinin eğlence, keşif ve heyecanı aynı yerde bulduğu bir dünya. Farklı kategorilerden 200’e yakın mağaza karmasıyla, kaliteli ürünlere, uygun fiyatlarla ulaşabilme olanağı sunacak olan Ora Outlet, alışveriş dünyasının cazip adreslerinden biri. Şehirden uzaklaşmadan, keyifli ve bulunmaz fırsatlarla dolu bir alışveriş deneyimi yaşatıyor. Yine Ora kompleksi içinde yer alan farklı beklenti ve ihtiyaçlara cevap vermek üzere tasarlanmış iki otel, misafirlerine konaklamanın ötesinde, projenin yarattığı diğer olanakların kolaylığını da sunuyor.